土城點土成金　海山站　宜自住兼投資

記者游智文／台北報導

土城房市買氣今年明顯回升，有巢氏房屋土城中央明德店經理曾方怡表示，自住兼投資，建議優先到海山站周邊購屋，包括周邊裕民路、裕生路、明德路以及學字輩的學府路、學士路、學成路等。

海山站是土城最熱鬧也是生活機能最好的區塊，區域房價仍有上漲空間。(好房News記者陳韋帆／攝影)

曾方怡表示，目前區域已有大批這類中長期投資客群，加上置產型換屋，合計占比高達6、7成，區域今年房價也推升不少，目前走路15分鐘內中古大樓多數一坪32~40萬元，新成屋高約一成，達36~44萬，公寓則部份還可買到2字頭。

海山站是土城最熱鬧也是生活機能最好的區塊，區域除了樂利國小、廣福國小，也有國中以及土城區綜合體育場；預料受惠「暫緩開發區」解禁，以及日月光購物中心等題材，區域房價仍有上漲空間。

如果預算有限，又希望買到滿足需求的坪數，可往東到金城商圈或到土城站一帶，房價大約可便宜1~2成。

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