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發表於 2013/02/05 12:12

淡海將推社會或合宜宅　周邊建案推案難度增?

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記者蘇彥菱／台北報導

經建會修訂淡海新市鎮開發計畫，未來將提供社會或合宜住宅，改善聯外交通，以舒緩大台北都會區的住宅問題及抑制房價。喜的是民眾，周邊發展將啟動，吸引人口移入，而且還有機會入住較市價便宜的房屋；憂的是建商，根據經驗，每當社會或合宜宅一出，都讓民眾搶破了頭，造成周邊推案慘淡，一拖便是好幾個月。

淡海新市鎮未來將推出合宜或社會住宅，有助於周邊發展。

淡海新市鎮將從僅提供都會區平價住宅，轉型為產業園區及生態社區，並透過後期發展區的開發，改善對外交通，吸引產業及人口進駐，解決青年成家及弱勢族群的居住問題，提供當地的就業機會。

去年內政部長李鴻源表示，以後主推「只租不售」的社會住宅。政府今年的房市政策，對於合宜住宅，將優先售予低於北市50%家庭平均所得的無自用住宅家庭。另外，只租不賣的社會住宅，將於雙北5處興建，預計在2013年底前動工，2015年陸續竣工。

每當合宜住宅一出，民眾趨之若鶩，接待處人潮踴躍，反觀周遭推案的接待中心則是冷清清。未來政府將持續推動合宜或社會住宅，對建商而言，推案倍受艱辛。